Последнее изменение Понедельник, 18 июня 2018 19:01

Надежды и перспективы Северного Кипра

Кипр, входящий в тройку самых крупных островов Средиземноморья, пользуется известностью эталонного курорта своими чистыми песчаными пляжами, оливковыми рощами, цитрусовыми садами и виноградниками, великолепными отелями, но…только применительно к южной его части.

Исторически так сложилось, что территория многострадального Кипра, стоявшего на перепутье трех континентов и повидавшего взлёты и падения многих цивилизаций, полвека назад была разделена по этническому признаку.

Государственно признанному греческому Кипру достался густонаселённый юг с хорошо развитой инфраструктурой туристической Мекки, а турецкому – запущенный север и непризнание - печаль бастардов всех времён.

Но всё смешалось в их общем доме: большинство христианских святынь (на острове проповедовали апостолы Андрей, Павел, Марк и Варнава), а это свыше 500 монастырей, церквей и храмов оказалось сосредоточено на турецкой территории, тогда как одна из святынь ислама, мечеть Султан Текке находится на греческой.

При этом живописный ландшафт, морская вода нежно-изумрудного цвета, ласковое солнце 320 дней в году одинаково чудесны в любой из его частей. Правда, если уж быть точным, на севере, защищённом Киренейскими горами, всегда теплее на 2-3 градуса, а пляжи, в отличие от юга, немноголюдны и настолько чисты, что гигантские зелёные черепахи привычно откладывают здесь яйца.

Пешие прогулки на лошадях и осликах, посещение парка диких орхидей, осмотр в Кирении старинного затонувшего корабля, возраст которого свыше 2000 лет, дайвинг и многое другое ожидают любителей экзотических приключений.

Поскольку сюда ещё не проник массовый бум, туры формируются, в основном, в расчете на 2-4 человек. Всё чаще на севере можно увидеть гостей из южного Кипра, которых привлекают низкие цены на товары и услуги.

Как же попасть на северный Кипр, в этот сказочный уголок?

Ведут туда, как и полагается, 3 дороги, которыми вы можете добраться до северного Кипра.

  • из греческой части острова через ближайший пропускной пункт пешком или на автомобиле
  • на пароме из турецких городов Алания (за 3.5 часа) либо Ташуджу (Силифке) до Кирении
  • на самолёте из Стамбула, Анталии, Измира, Анкары в аэропорт Эрджан, находящийся в получасовой досягаемости автобусом до Никосии. Время в полёте - 1 час.

Наиболее оптимален третий вариант, несмотря на то, что билеты приобретаются непосредственно перед полётом. Но на этот счёт не стоит беспокоиться: с полдесятка конкурирующих местных авиакомпаний борются здесь за каждого пассажира.

И, наконец, самое приятное - виза здесь не понадобится, точнее, вам её выдадут гостеприимные турки-киприоты в виде листочка с печатью несуществующего государства. Как правило, виза даётся на 90 дней, штампы о въезде и выезде не ставятся, чтобы в будущем у гостя не возникло проблем с получением визы в Республику Кипр. При этом паспорт сканируется и информация заносится в базу данных.

Санкции и изолированность Северного Кипра после конфликта 1974 года заставили Турцию принять меры по развитию инфраструктуры северной части острова. Кипр всегда испытывал нехватку энергетических и водных ресурсов. Из турецкой Антальи до острова был проложен 65-километровый водопровод, а в 2016 году между Турцией и турками-киприотами было подписано соглашение об электроснабжении, по которому уже на следующий год начались работы по прокладке кабельной линии на территорию непризнанной республики. По словам руководства Северного Кипра работы продлятся 2-2,5 года, после чего турки-киприоты готовы будут поставлять электроэнергию на юг острова.

Результаты налицо: засушливая земля стала плодоносить, начались работы по орошению полей, у Северного Кипра появилась возможность поставлять недорогие овощи и фрукты не только своим гражданам, но и за рубеж.

Наряду с сельским хозяйством, быстрыми темпами стало развиваться строительство жилья. И это неудивительно, поскольку недвижимость Северного Кипра пользуется спросом не только у потенциальных владельцев, но и у арендаторов. Мягкий средиземноморский климат и долгий курортный сезон влекут на остров долгосрочных арендаторов. Выбор апартаментов, вилл, студий и квартир в новых больших жилых комплексах поистине огромен, а программы рассрочки и процент по ипотеке удобны для покупателей с различным доходом.

Тем не менее нелишним будет помнить, что в 2012 году МИД РФ рекомендовал воздержаться от приобретения недвижимости на территории острова, неподконтрольной правительству Республики Кипр, поскольку это сопряжено с рисками вплоть до судебного преследования со стороны собственников. Сделки с недвижимостью, инвестирование в объекты инфраструктуры без учёта прав греко-кипрских владельцев, могут привести к долгим судебным разбирательствам, крупным штрафным санкциям, вплоть до тюремного заключения сроком до семи лет. Решения кипрских судов признаются и подлежат исполнению на территории РФ.

Одним из способов поплнения бюджета и привлечения туристов для Турецкого Кипра яляются казино и игорные дома. Практически во всех роскошных отелях есть казино, а всего на острове свыше двух десятков крупных игорных заведений, причём почти в каждом третьем из них есть покерный клуб. На выходные на остров съезжаются любители азартных игр не только из Турции, но и со всего Средиземноморья. Северный Кипр по праву считается центром покера, на острове в самых дорогих отелях регулярно проводятся покерные турниры и этапы кубков и мировых чемпионатов.

Одним из перспективных направлений руководство северной части острова считает обучение студентов в университетах. В настоящее время на Северном Кипре 16 действующих университетов, а свыше 15 находятся в стадии лицензирования. Преподавание в учебных заведениях ведётся на английском и турецком языках, а дипломы признаются во всех странах мира. В будущем число студентов планируется довести до 190 000.

Возводимая при участии России атомная станция Аккую на территории Турции, всего в 65 километрах от северной части острова и построенный Эрдоганом водопровод из Турции как источник пресной воды, дают Северному Кипру возможность для бурного экономического развития. Приток молодёжи и студентов из других стран мира, а также открытие новых университетов позволят развиться мультикультурной среде, дадут импульс для разития территорий, помогут подготовить квалифицированных специалистов.